Pourquoi choisir l'immobilier géré ?
Pourquoi choisir l'immobilier géré ?

L’immobilier géré est aujourd'hui un des supports d'investissement les plus performants.

 

 

Des rendements élevés

L’une des caractéristiques de l’immobilier géré est de servir des rendements particulièrement performants en comparaison de la majorité des supports d’investissement, qu’ils soient immobiliers ou financiers.
 

 

Une fiscalité attractive

A la différence d’autres actifs, un bien immobilier sous statut de loueur en meublé bénéficiera du régime des amortissements et permettra donc de générer une rente peu ou pas fiscalisée.
 


   

Des rendements indexés

A la différence de la location meublée classique, le logement meublé géré en résidence avec services fait l'objet d'un contrat de location avec un locataire professionnel. Ce contrat appelé bail commercial prévoit une indexation des loyers permettant ainsi de supprimer tout ou partie de l'effet de l'inflation.

 

Un statut social privilégié

La location meublée permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’une couverture assurance maladie et de continuer à valider des trimestres de retraite.

 


 

Une gestion simplifiée car déléguée

Le bien étant géré par un professionnel exploitant,
le remplissage et l’entretien courant de celui-ci sont totalement délégués.
De la même façon, la gestion comptable du bien peut être confiée à
un cabinet comptable spécialisé en immobilier géré qui,
de par son expérience et son expertise, offre sérénité et confort.